WOW.. 30% Pembeli Properti Mewah London Adalah Warga Indonesia

30% Pembeli Properti Mewah London Adalah Warga Indonesia

Di dunia properti, London dikenal sebagai lokasi investasi yang prospektif—kendati harga properti di Ibukota Inggris tersebut sudah setinggi langit. Lebih dari itu, ternyata tiga dari sepuluh pembeli properti premium di London adalah warga Indonesia.

Hal tersebut diungkapkan Widya Lestaluhu, International Property Sales Consultant Jones Lang LaSalle yang berbasis di Singapura. Menurutnya, rasio tersebut merupakan indikasi berdasarkan pengalamannya sebagai konsultan properti.

“Sebagian besar dari mereka (pembeli asal Indonesia) cenderung tertarik untuk membeli produk-produk mewah kelas atas yang biasanya terletak di Zona 1 London,” ungkap Widya kepada Rumah.com.

Selain pembeli dari Indonesia, properti premium di London juga banyak diminati pembeli  dari Singapura, Hong Kong, Malaysia, Timur Tengah, Rusia, dan China. Untuk mendapatkan properti-properti mewah tersebut, mereka harus merogoh kocek berkisar GBP1.800 - GBP4.000 setiap kaki persegi atau berkisar Rp300 juta – Rp650 juta per meter persegi.

Dia menuturkan, daerah yang diincar umumnya berada di Zona 1 (City of London, Kensington, dan West End), Zona 2 (Canary Wharf), dan Southbank London yang kini makin populer.

Pendidikan Jadi Daya Tarik
Profil WNI pembeli properti di London, tutur Widya, umumnya pengusaha berusia 40-60 tahun yang telah memiliki pengalaman membeli properti, sehingga memahami properti sebagai produk investasi. Biasanya mereka juga memiliki investasi di Singapura, Australia, dan Amerika Serikat.

Menurut Widya, biasanya yang tertarik membeli properti di London adalah mereka yang memiliki anak yang bersekolah di London atau mereka yang ingin menyekolahkan anaknya di London.

“Untuk kasus pertama, biasanya mereka membeli properti untuk dijadikan tempat tinggal. Sedangkan untuk kasus kedua, mereka biasanya menggunakan properti tersebut sebagai investasi, yaitu dengan menyewakan propertinya sebelum anaknya bersekolah di London,” jelasnya.

Pasar penyewaan di London cenderung kuat dan stabil, ungkap Widya, terutama untuk properti di Zona 1. Hal ini mendorong investor untuk membidik London sebagai tujuan investasi. Diperkirakan, capital growth London berkisar 5% setiap tahunnya hingga 2016.

“Reputasi Inggris sebagai negara dengan politik yang stabil dan hukum yang transparan dalam hal kepemilikan asing, membuat London sebagai destinasi investasi properti dan wealth preservation,” pungkasnya.

Tips Meningkatkan Harga Rumah

Tips Meningkatkan Harga Rumah

Saat menjual rumah, hal pertama yang terlintas di pikiran adalah berapa keuntungan yang akan didapat. Sebelum itu, ada baiknya Anda memikirkan cara untuk meningkatkan nilai rumah Anda, yang akan nantinya akan berdampak positif terhadap harga rumah.

Berikut hal-hal yang harus dilakukan untuk mendapatkan harga yang sepadan untuk rumah Anda: 

Perbaikan  
Periksa kembali sambungan atau jaringan kabel di rumah Anda, mungkin ada yang terkelupas atau perlu perbaikan. Rapikan sambungan dan jaringan kabel tersebut, sehingga calon pembeli rumah akan merasa tenang.

Selain soal kelistrikan, periksa juga sambungan pipa air, baik pipa air bersih maupun pipa pembuangan limbah rumah tangga. Segera perbaiki meski bila kondisinya nyaris rusak, karena cepat atau lambat pasti akan diketahui oleh calon pembeli.

Periksa juga kondisi jendela dan pintu dari pintu teras sampai pintu kamar mandi. Apakah masih dalam kondisi baik. Kondisi langit-langit dan atap juga tidak bisa luput dari perhatian. Perbaikan di sektor ini akan menambah nilai rumah Anda di sisi keamanan.

Satu lagi perbaikan yang bisa Anda lakukan jika dirasa perlu, yaitu memperbaiki lantai. Gantilah keramik yang pecah, atau tutup dengan semen jika lantai rumah Anda tidak dilapisi keramik. Pengecatan kembali dinding rumah juga bisa dijadikan alternatif jika banyak terlihat ratakan halus di dinding. Tetapi Anda juga harus melihat budget Anda.

Bersih-bersih
Umumnya, orang-orang di Indonesia menjual rumah tanpa isinya. Itu artinya, bagian-bagian dinding yang semula tertutup oleh perabotan seperti  lemari atau meja rias akan terlihat. Ada baiknya Anda membersihkan sisi dinding tersebut, karena biasanya banyak debu yang menumpuk.

Bagian loteng juga perlu mendapat perhatian. Jangan biarkan loteng Anda penuh dengan sampah atau barang-barang yang sudah tidak terpakai.

Tengoklah bagian kamar mandi dan dapur. Apakah masih terdapat lumut di sudut-sudutnya? Ini akan membuat rumah Anda terlihat jorok dan akhirnya bisa menurunkan nilai jual rumah.

Perhatikan Detail  Setelah Perbaikan dan bersih-bersih, tambahkanlah detail khusus yang akan membuat rumah Anda terlihat unik. Misalnya, tambahkanlah list di bagian atas dan atau bawah dinding. Pemasangan list akan menegaskan warna cat dinding Anda, dan membuat dinding tidak tampak biasa-biasa saja.

Untuk eksterior rumah, mungkin Anda bisa menambahkan kerai. Selain itu, merapikan rumput liar yang tumbuh di halaman rumah Anda juga bisa menambah nilai jual rumah.

Rumah-Bunker Unik Dijual Rp17,8 Miliar

Rumah-Bunker Unik Dijual Rp17,8 Miliar

 Jika baru-baru ini sebuah bunker di London ditawarkan ke pasar seharga GBP275.000 atau Rp4,8 miliar, maka kali ini giliran bunker di Las Vegas, Amerika Serikat yang ditawarkan kepada siapa pun yang berminat.

Dilansir dari laman businessinsider.com, sebuah rumah bawah tanah yang didesain oleh Girard ‘Jerry’ B. Henderson ini dibanderol seharga USD1,6 juta atau setara Rp17,8 miliar. Berada di kedalaman 25 kaki, atau sekitar delapan meter di bawah tanah, rumah ini memiliki dua kamar tidur, lengkap dengan halaman belakang sebagai tempat untuk berpesta barbeque.

Tidak hanya itu saja, rumah itu ternyata tidak berdiri sendiri. Di sampingnya juga ada serupa pondokan yang juga memiliki dua kamar tidur. Di halamannya terdapat pepohonan dan gambar tiruan hewan-hewan ternak. Keseluruhan kompleks rumah bawah tanah itu memiliki luas sekitar 150 meter persegi.

Anda juga dapat menikmati keriaan yang biasanya ada di permukaan tanah, seperti kolam renang, lapangan golf, bahkan jacuzi dengan air hangat pun ada.

Masih menurut businessinsider.com, proyek tersebut rupanya berlatar belakang peristiwa dijatuhkannya bom atom ke Hiroshima dan Nagasaki. Akibatnya, di era 1960-an sampai 1970-an, banyak warga Amerika Serikat yang berlomba membangun rumah bawah tanah. Diperkirakan terdapat 200.000 lebih rumah bawah tanah yang dibangun kala itu, sebagai persiapan terhadap situasi terburuk dari sebuah perang.

Dapur Termahal di Dunia Seharga Rp17 Miliar

Dapur Termahal di Dunia Seharga Rp17 Miliar

Memiliki dapur lengkap dan cantik untuk memasak hidangan lezat adalah impian hampir semua ibu rumah tangga di dunia. Apakah memiliki dapur termahal di dunia juga termasuk di dalamnya? Jika iya, coba tengok penampakan dari dapur rancangan celebrity chef Aldi Zili berikut ini.

Dilansir dari laman homedit.com, baru-baru ini dalam pesta tertutupnya di London, celebrity chef Aldi Zili meluncurkan dapur termahal rancangannya, yang diberi nama Fiore di Cristallo. Cukup merogoh kocek sedalam USD1,6 juta atau tidak kurang dari Rp17,8 miliar, maka Anda akan dapat memiliki dapur yang diklaim sebagai dapur termahal di dunia ini. Apa saja yang ada di dalamnya?

Pertama-tama, tengoklah lemari pendingin dua pintu customed keluaran Gaggenau, sebuah perusahaan peralatan rumah tangga asal Jerman. Harganya hanya USD7.960 atau Rp88,7 juta. Belum lagi meja dapur terbuat dari tembaga untuk meracik bahan makanan seharga USD10.900 atau Rp121,8 juta. Sementara meja penyajian terbuat dari kristal seharga USD58.750 atau Rp656,5 juta.

Selain tiga perlengkapan tadi, masih ada lemari penyimpanan anggur seharga USD4.400 (Rp49,17 juta). Dan akhirnya sebuah dapur tidak akan lengkap tanpa fasilitas penerangan atau lampu. Aldi Zili menampilkan lampu gantung atau chandelier bertatahkan batuan Swarovski seharga USD42.000 (Rp469,35 juta).

Sydney Segera Miliki Taman Vertikal Tertinggi Dunia

Sydney Segera Miliki Taman Vertikal Tertinggi Dunia

Taman vertikal setinggi 166 meter akan terpasang di dinding proyek apartemen terbaru di Sydney, One Central Park, Januari 2014 mendatang. Taman yang didesain oleh Patrick Blanc dan Jean Nouvel itu digadang menjadi taman vertikal tertinggi di dunia.

Dilansir dari laman inhabitat.com, taman yang terdiri dari bermacam jenis dedaunan dan tanaman merambat itu akan mewarnai sebagian fasad apartemen seluas 6.400 meter persegi. Setidaknya ada 190 jenis tetumbuhan asli asal Australia dan 160 jenis tanaman eksotis lainnya yang disiapkan oleh Patrick.

Apartemen One Central Park merupakan proyek yang terdiri dari 624 unit apartemen dan 38 griya tawang mewah. Proyek ini akan menjadi gedung pencakar langit dengan tema unik yang tidak dimiliki oleh proyek lainnya di Sydney.

7 Cluster Sold Out, Vimala Hills Tawarkan Cluster Alpen

7 Cluster Sold Out, Vimala Hills Tawarkan Cluster Alpen

Setelah sukses menjual delapan cluster, Vimala Hills Villa & Resort memperkenalkan cluster ke sembilan: Cluster Alpen, Rabu (11/9). Cluster seluas 4 hektar ini terdiri dari dua bagian, yakni Alpen Peak dan Alpen Valley dengan total 80 unit hunian.

"Cluster ini terletak di fase ketiga yang berada di ketinggian 700 meter di atas permukaan laut dan menawarkan hunian mulai tiga kamar tidur hingga lima kamar tidur," jelas Zaldy Wihardja, General Manager Marketing Vimala Hills Villa & Resort.

"Setelah tujuh cluster sold out, saat ini cluster ke delapan telah terjual 70% - 80%," imbuhnya.

Zaldy menuturkan, harga tanah di Vimala Hills telah mencapai Rp5 juta - Rp6 juta per meter persegi, sedangkan harga bangunan berkisar Rp7 juta - Rp8 juta per meter persegi. Unit tiga kamar dijual berkisar Rp3,5 miliar; unit empat kamar dipasarkan Rp4,5 miliar; sementara unit lima kamar ditawarkan mulai Rp7 miliar.

Vimala Hills merupakan proyek besutan Agung Podomoro Land lewat anak usahanya, PT Putra Adhi Prima. Proyek yang memiliki lahan seluas 88 hektar—dari 100 hektar yang direncanakan—ini akan memiliki 588 unit hunian yang terbagi dalam 10 cluster.

Zaldy mengungkapkan, keseluruhan proyek akan selesai pada 2016 mendatang, sementara cluster Bromo dan Pangrango akan selesai pada akhir 2014. Proyek Vimala Hills secara keseluruhan memakan investasi sebesar Rp1,6 triliun – Rp2 triliun.

"Cluster terakhir, yaitu Himalaya akan mulai kami perkenalkan pada November mendatang," pungkasnya.